<p>DÚPLEX 190MTS PREMIUM 4 AMBIENTES | DOCTA AVENIDA | CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y EXCELENTES TERMINACIONES</p><div>MANZANA 159, LOTE 21<br>A solo 5' del ingreso al barrio.&nbsp;<br><br></div><div>Descubrí un concepto superior de confort y diseño en Docta Avenida. <br>Esta propiedad destaca por sus ambientes amplios, luminosidad natural en todos sus espacios y detalles constructivos de primera calidad pensados para la vida moderna.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><span style="font-size: 14px;">*Living-comedor de excelentes dimensiones con salida directa hacia la galería y el jardín/patio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Cocina integrada de concepto abierto con acceso práctico a un lavadero/despensero independiente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Galería cubierta con asador, ideal para reuniones y patio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Baño social</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Alta:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*1 Dormitorio principal con balcón privado, vestidor equipado con amoblamiento y baño completo en suite.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*2 dormitorios secundarios con placares integrados y salida a un balcón corrido.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Baño completo secundario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">(Todos los baños de la propiedad cuentan con ventilación natural).</span></div><div><br></div><div>TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO PREMIUM</div><div><span style="font-size: 14px;">*Calefacción y Climatización: Calefacción por losa radiante con circuitos independientes por planta. Caldera dual Peisa (instalada en gabinete exterior en patio) y preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, incluida la galería.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Aberturas y Accesos: Carpintería de PVC de alta prestación y puerta principal de diseño pivotante.</span></div><div>Detalles de Calidad: Muros con terminación en yeso de primera mano, pisos de porcelanato de alta gama y griferías FV.</div><div><br></div><div>INFORMACIÓN CLAVE</div><div>Fecha de entrega / Posesión: Enero 2027</div><div><br></div><div>NOTA<br>La propiedad se encuentra en etapa de construcción (entrega Enero 2027). Las imágenes y renders presentados son de carácter puramente ilustrativo y las terminaciones finales o detalles arquitectónicos quedan sujetos a eventuales modificaciones técnicas del proyecto.<br><br>¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita?<div><span style="font-size: 14px;">Contactanos, estamos para asesorarte y acompañarte en tu próxima inversión.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">FLUIR Servicios Inmobiliarios | CPI 4446</span></div><div><br></div></div><br><br>